The Single Best Strategy To Use For 按揭

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在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

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在正式申請之前，您應該聯絡參與機構，了解計劃的詳情。這些參與機構將對您的資格進行初步評估。請記住，您無需透過任何中介人來申請安老按揭貸款，並且可以在香港按揭證券有限公司查閱安老按揭計劃的參與機構名單。

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與賣家協商成交期的時候，要預留足夠時間 (兩至三個月)，以便在成交期期滿前調配資金及完成按揭申請。

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請參閱下列資料，了解您提出按揭申請所需的文件、按揭申請表與按揭費用及收費。

香港稅務局簽發的最新利得稅稅單，或 最新的已審核財務報表，包括損益表及資產負債表 商業登記證

委託銀行認可的律師樓對物業進行查冊、核實樓契，並訂立「正式買賣合約」。

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在這個情況下，不論買家、業主及地產代理等都叫苦連天，買家表示即使遇到心儀單位，但因按揭難批故未敢入市；業主則表示已大幅割價求售，但奈何買家因擔心按揭問題而窒礙成交；地產代理則大嘆生意難做，始終市場上大部分客人都需要敍做按揭，現時即是差不多等同封了成交之門。人們在沒有水晶球下，不會知道銀行何時才會轉為積極，但可以分享一下未來數月銀行對於按揭的取態吧。

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